Objektnummer
82423

attraktive Büros suchen neues Leben

Preise

Kaltmiete
1.375,50 EUR
Nebenkosten
327,50 EUR
Kaution
6.079,71 EUR
verfügbar ab
2023-12-01

Flächen

Bürofläche
131,00 m²

Austattung

Einbauküche
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Haustiere
nach Vereinbarung
Terrakota
Nein
Marmor
Nein
Linoleum
Nein
Doppelboden
Nein
Estrich
Nein
Kunststoff
Nein
Fertigparkett
Nein
Parkett
Nein
Teppich
Nein
Stein
Nein
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Die Maxim-Gorki-Straße 10-14 in 39108 Magdeburg ist ein Büro- und Verwaltungskomplex mit mehreren Etagen. Das Gebäude verfügt über eine moderne Architektur. Die Fassade des Gebäudes ist in einem zeitgemäßen Stil gestaltet und verleiht ihm ein ansprechendes Erscheinungsbild. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

Zur Vermietung stehen 2 attraktive Büroflächen mit jeweils 66 m und 65 m zur Verfügung. Die Flächen sind zusammenlegbar (131 m) und können nach Mieterwunsch aus- und umgebaut werden. Beide Flächen befinden sich in Erdgeschosslage. - großes, helles Büro - Fliesen- und textiler Bodenbelag - Küche mit EBK vorhanden - innenliegende, getrennte WCs Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit ausreichenden PKW-Stellplätzen. Die Kosten dafür belaufen sich auf 50,00/Stellplatz.

Lage

Der Komplex liegt in zentraler Lage im Stadtteil Stadtfeld-Ost in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist lebhaft und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile. In der Nähe befinden sich auch Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Die Maxim-Gorki-Straße 10-14 bietet somit eine günstige Lage für alle, die das städtische Leben genießen möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Natur schätzen.

Sonstiges

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an gewerbliche Mieter! Monatliche Miete: 1.375,50 Betriebs-/Heizkosten: 327,50 zzgl. MwSt.: 323,57 Bruttowarmmiete: 2.026,57 Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben in diesem Expos wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expos erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE KONTAKTANFRAGE PER E-MAIL! Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com Unsere Servicezeiten: Montag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Dienstag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Mittwoch nach Vereinbarung Donnerstag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Freitag 09.00 Uhr - 15.00 Uhr

Energieausweis

  • Befeuerung
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1996
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Energieverbrauchskennwert
    79 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Dokumente

    Karte

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    Objektanschrift

    Maxim-Gorki-Straße 10-14
    39108 Magdeburg

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