Objektnummer
52364

Tolle Einzelhandelsfläche mit Laderampe - voll unterkellert!

Preise

Kaltmiete
5.999,00 EUR
Nebenkosten
749,00 EUR
Kaution
17.997,00 EUR
verfügbar ab
2023-01-01

Flächen

Gesamtfläche
631,48 m²
Verkaufsfläche
375,11 m²
sonstige Flächen
256,36 m²
Etagen
7

Austattung

Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Haustiere
nach Vereinbarung
Terrakota
Nein
Marmor
Nein
Linoleum
Nein
Doppelboden
Nein
Estrich
Nein
Kunststoff
Nein
Fertigparkett
Nein
Parkett
Nein
Teppich
Nein
Stein
Nein
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Die Mitte der 70iger Jahre entstandenen Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die aufgelockerte Bebauung mit zahlreichen Grünflächen und liebevoll gestalteten Innenhöfen vermitteln eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität. Engagierte Hauswarte haben immer ein offenes Ohr für unsere Mieter.

Ausstattung

Ca. 375 m ebenerdiger, gefliester Verkaufsraum mit mehreren Eingängen u. a. mit Rolltor und Teeküche und WC.Diverse Kellerräume mit ca. 256 m als Lager, ohne separaten Zugang.*! Besichtigungstermine werden nur auf Anfrage über das Kontaktformular ("Anbieter kontaktieren" oder "Nachricht senden") vergeben! *

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage, nicht allzu weit von den Spandauer Arkaden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten/rzte befinden sich gleich vor der Tür. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie die Buslinie M36 und der 135iger.

Sonstiges

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an gewerbliche Mieter!Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:Miete EG: Nettokaltmiete: 5.999,00 Nebenkosten: 749,00 zzgl. MwSt.: 1.282,12 Bruttowarmmiete: 8.030,12 Miete UG:Nettokaltmiete: 1.999,00 Nebenkosten: 499,00 zzgl. MwSt.: 474,62 Bruttowarmmiete: 2.972,62 Die monatliche Gesamtmiete für 631,47 m beträgt 11.002,74 .Alle Angaben in diesem Expos wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expos erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.comUnsere Servicezeiten:Montag 09.00 Uhr - 16.00 UhrDienstag 09.00 Uhr - 16.00 UhrMittwoch nach VereinbarungDonnerstag 09.00 Uhr - 16.00 UhrFreitag 09.00 Uhr - 15.00 Uhr

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1969
  • Jahrgang
    vor 2014
  • Energieverbrauchskennwert
    73.5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Dokumente

    Karte

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    Objektanschrift

    Pichelsdorfer Straße 65
    13359 Berlin

    Ansprechpartner

    Melanie, Göbel

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